NOVINKA V NABÍDCE- POZEMEK V ROSICÍCH NAD LABEM 1188m²
CENA: 9.000,-Kč za m²
Hledáte prostor, který je stoprocentně připraven na váš projekt nebo vizi? Nabízím vám k prodeji výjimečnou parcelu v lukrativní a klidné části Pardubic – v Rosicích nad Labem (parc. č. 28/1).
Nedávno jsem ve stejné lokalitě úspěšně prodala dům určený k rozsáhlé rekonstrukci. Tentokrát pro vás mám ale něco mnohem přímočařejšího. Nabízím vám čistou parcelu, kde nemusíte řešit žádné bourací práce, platit za drahou demolici ani odvoz tun suti. Můžete začít tvořit na „zelené louce“, a přesto v srdci zabydlené čtvrti.
Proč si toto místo zamilujete?
Oáza klidu a soukromí: Pozemek je krásně schovaný v zástavbě rodinných domů a jejich zahrad. Je to místo, kde ráno uslyšíte spíše zpěv ptáků než hluk města, a přesto jste v Pardubicích.
Dominanta v podobě ořešáku: Na pozemku na vás čeká vzrostlý, majestátní ořešák. Ten dodává místu okamžitý pocit domova a stín, na který byste u novostavby jinde čekali desítky let.
Vše pro rodinu na dosah: Lokalita je ideální pro život. Pár minut odsud najdete školu, zastávku MHD i bohaté sportovní vyžití.
Naprostá architektonická svoboda: Územní plán zde nestanovuje konkrétní regulativ zastavěnosti ani výškovou hladinu. To dává volnou ruku vašemu architektovi – ať už pro reprezentativní sídlo firmy nebo originální rodinný dům.
Technická připravenost bez kompromisů
Žádné čekání na úřady: Pozemek je veden jako ostatní plocha. Odpadá tedy zdlouhavé a nákladné vyjímání ze zemědělského půdního fondu.
Sítě na dosah: Elektřina a plyn jsou přímo na pozemku. Napojení na vodu a kanalizaci je již odsouhlaseno a body k připojení se nacházejí na hranici parcely.
Právní jistota: K dispozici mám kladné Závazné stanovisko ze Stavebního úřadu Pardubice.
Investice s jasným přínosem
Pozemek má specifický, nepravidelný tvar, který přímo vybízí k originálnímu řešení. V kombinaci s absencí nákladů na demolici a vyjmutí z pozemkového fondu jde o ekonomicky i esteticky velmi zajímavou příležitost.
Cena: 9 000 Kč/m² | Celkem 10 692 000 Kč (Cena je konečná, včetně mého kompletního realitního a právního servisu.)
Tuto nabídku zveřejním v plné inzerci za 14 dní. Pokud ale hledáte klidné místo pro svůj projekt a chcete využít výhody čisté parcely mezi zahradami jako první, ozvěte se mi. Ráda vám toto kouzelné místo s ořešákem ukážu.
