Dědictví nemovitosti je situace, která v životě nepřichází s radostí. Často je spojená se ztrátou blízkého člověka, a k tomu všemu se přidává kolotoč papírování, lhůt a rozhodování, co dál. Za mých 18 let v realitách jsem provázela desítky rodin právě těmito chvílemi. Vím, že v takový moment nepotřebujete agresivního prodejce, ale parťáka, který vám kryje záda a postará se o všechno nepříjemné za vás.
První krok: Odhad nemovitosti pro dědické řízení
Vše začíná u notáře. Ten po vás bude chtít doložit tržní cenu nemovitosti k datu úmrtí. Jako vaše privátní makléřka pro vás tento odhad vypracuji. Nejde jen o tabulkovou cenu – do odhadu promítám své zkušenosti z trhu, aby hodnota odpovídala realitě a vy jste měli v dědickém řízení klid.
Co s nemovitostí dál? Emoce vs. Realita
Když skončí dědické řízení, stojíte před otázkou: Prodat, pronajmout, nebo si dům nechat?
Prodej: Pokud se rozhodnete pro prodej, postarám se o to, aby proběhl s maximální úctou k historii domu. Zajistím vyklizení, profesionální přípravu (home staging), natočení videa a najdu kupce, který si místa bude vážit stejně jako vy.
Pronájem: Chcete si nemovitost nechat jako investici? Připravím ji na pronájem a najdu vám nájemníky, o kterých nebudete ani vědět.
Moje péče: Vyřeším i složité vztahy
Dědictví občas provázejí i neshody mezi dědici. Moje role je v takovém případě i trochu diplomatická. Mých 31 let v obchodu mě naučilo naslouchat a hledat řešení, která jsou fér pro všechny strany. Cílem je, aby se prodej nestal zdrojem dalších konfliktů, ale důstojnou tečkou za jednou kapitolou.
Nejste v tom sami. Pokud jste právě zdědili nemovitost a nevíte, kde začít, zavolejte mi. Nezávazně si o tom popovídáme. Někdy stačí jen vědět, že máte někoho, kdo ty složité věci pohlídá za vás.
Vaše privátní makléřka
