REZERVACE -PRODEJ MEZONETOVÉHO BYTU 4+KK / 150 m², PARK.STÁNÍ, PARDUBICE CENTRUM

Jsou byty, které splní vaše očekávání. A pak jsou byty, které vás přesvědčí hned při vstupu, že už nechcete bydlet nikde jinde.

Právě takový je tento výjimečný mezonetový byt o celkové ploše 150 m² v prestižní rezidenci Poseidon na nábřeží Závodu míru – jedné z nejvyhledávanějších adres v Pardubicích.

Dvě podlaží propojená nádherným dubovým schodištěm s ručně kovaným zábradlím vytvářejí atmosféru, která připomíná spíše moderní rodinný dům než byt. Díky umístění v nejvyšších podlažích si navíc užijete klid, soukromí a krásné západní výhledy.

Projděte si  nemovitost z domova: https://youtu.be/N3wRPn-g454

Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Ta prošla nedávnou modernizací a nabízí nejen nadčasový design v bílém vysokém lesku, ale také spotřebiče prémiových značek Miele, Bosch, De Dietrich a novou lednici Liebherr. Každý detail zde byl vybírán s důrazem na kvalitu, funkčnost i estetiku.

Dispozice je vedena jako 4+kk, díky promyšlené úpravě však nabízí navíc samostatnou pracovnu. Dnes byt tvoří prostorná ložnice, nový dětský pokoj s designovým osvětlením a nočním červeným světlem, pokoj využívaný jako domácí posilovna, dále je zde pracovna a velkorysý obytný prostor. Z jednoho z pokojů je vstup na lodžii.

Na prostorném západně orientovaném balkonu si můžete vychutnat ranní kávu, večerní sklenku vína i letní grilování při západu slunce.

Komfort bydlení doplňuje nadstandardní množství úložných prostor – vestavné skříně i dvě praktické komory v zádveří s novým regálovým systémem. V horním podlaží se nachází koupelna s toaletou, ve spodním samostatné WC. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, klimatizace v ložnici a dětském pokoji s možností vytápění, sklep v podzemním podlaží domu a bezbariérový přístup až k bytu.

Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Pardubice nabízejí. Řeka Labe, promenády, zeleň, kavárny, restaurace i historické centrum města máte doslova pár kroků od domova. Přesto zde najdete klid a soukromí, které jsou v centru města vzácností.

Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, avšak je připraven k okamžitému převodu do osobního vlastnictví, pokud si to nový majitel bude přát. Financování hypotečním úvěrem tak není překážkou.

Energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná přispívá k příjemným provozním nákladům.

Kupní cena činí 13.700.000 Kč a již zahrnuje jedno parkovací stání v podzemních garážích. Pro náročnější klienty je navíc možné dokoupit další dvě parkovací stání, takže byt může disponovat až třemi vlastními parkovacími místy.

Pokud hledáte výjimečné bydlení, které nabízí prostor rodinného domu, komfort moderní rezidence a prestižní adresu v samotném centru Pardubic, věřím, že právě zde najdete místo, kam se budete každý den rádi vracet.

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím.