PRODEJ RODINNÉHO DOMU, pozemek 826m², HLINSKO

Rodinný dům se zahradou, garáží a velkorysým zázemím | Hlinsko, Májová

V klidné ulici Májová v Hlinsku nabízím k prodeji udržovaný zděný rodinný dům zkolaudovaný v roce 2002,  se vzrostlou zahradou, terasou, garáží a mimořádně praktickým zázemím pro rodinu i práci z domova.

Prohlédněte si dům ve virtuální prohlídce na tomto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=5mS2neNcbY7

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 826 m² a díky svému členitému uspořádání poskytuje dostatek prostoru, soukromí i přirozené oddělení jednotlivých částí domácnosti. Obytná část má přibližně 143 m², další přibližně 58 m² nabízí suterénní a technické zázemí včetně garáže, dílny, prádelny, kotelny a skladových prostor, stavebně upravená půda cca 40m². Celková užitná plocha domu tak činí více než 200 m².

Hlavní obytné podlaží tvoří rustikální kuchyně s jídelnou, navazující obývací pokoj a přímý vstup na terasu orientovanou do zahrady. Nechybí zádveří, samostatné WC, spíž a dostatek prostoru pro každodenní rodinný provoz. O půl patra výše se nachází klidová část se třemi ložnicemi a koupelnou rozšířenou o sprchový kout. V podkroví je dokončený samostatný pokoj s vlastní koupelnou o ploše přibližně 23 m² – vhodný jako pracovna, pokoj pro dospívající dítě, hostinský pokoj nebo zázemí pro práci z domova.

Velkou předností domu je jeho úložný a provozní komfort. Polosuterén přístupný z úrovně komunikace nabízí prostornou garáž, dílnu, prádelnu, kotelnu a další skladové prostory. Dům je částečně podsklepený a ocení jej rodina, která potřebuje místo nejen pro bydlení, ale také pro sportovní vybavení, dílnu, podnikání nebo domácí kancelář.

Zahrada je vzrostlá, příjemně soukromá a navazuje přímo na obytnou část domu. Terasa vytváří přirozené místo pro letní stolování a odpočinek. Součástí zahrady je také zděný zahradní krb usazený v otevřeném altánku porostlém popínavými růžemi – krásné místo pro rodinná setkání i klidné večery venku.

Vytápění je řešeno kombinovaným plynovým kotlem Junkers, který zajišťuje také ohřev teplé vody, a krbovými kamny s výměníkem. Oba zdroje jsou napojeny na otopnou soustavu s deskovými radiátory. V části domu je podlahové vytápění – teplovodní v chodbě a elektrické v koupelně a prádelně. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, gravitační kanalizaci, elektřinu i plyn.

Hlinsko nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, gymnázia, zdravotních služeb, obchodů, restaurací, sportovišť a kulturního vyžití. Ve městě fungují tři mateřské a tři základní školy, gymnázium i základní umělecká škola. Pro volný čas je zde koupací biotop s plážemi a travnatou plochou, sportovní hala, zimní stadion, bazén i další sportoviště.

Hlinsko je zároveň výborným místem pro ty, kdo chtějí mít městské zázemí, ale být blízko přírodě. Okolí navazuje na krajinu Žďárských vrchů s hustou sítí turistických tras a naučných stezek.

Tento dům je vhodný pro rodinu hledající klidné bydlení se zahradou, prostor pro každého člena domácnosti a zázemí, které umožní spojit rodinný život, práci i koníčky na jednom místě.

PRO VÍCE INFORMACÍ A NEBO PROHLÍDKU MNE ZAVOLEJTE – VAŠE MAKLÉŘKA

Hlavní specifikace:

• Lokalita: Májová, Hlinsko
• Typ: rodinný dům
• Konstrukce: cihlová
• Stav: udržovaný
• Rok kolaudace 2002
• Dispozice: atypická, víceúrovňová
• Podlaží: 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví + suterén/sklep
• Užitná plocha: cca 200 m²
• Obytná část: cca 143 m²
• Pozemek: 826 m²
• Garáž: ano
• Terasa: ano, cca 9 m²
• Voda: obecní vodovod
• Kanalizace: obecní gravitační kanalizace
• Elektřina / plyn: ano
• Vytápění: plynový kotel Junkers + krbová kamna s výměníkem, radiátory a podlahové topení
• PENB: v přípravě